一直以来，中国经济的发展都侧重于沿海城市，随着中央对地区经济结构 进行战略性调整，自２００３年中国中央实施振兴东北地区等老工业基地战略以来，东北地区经济快速发展，综合实力显着提高，正在走向全面振兴。
过去几年，东北三省生产总值增幅高于全国平均水平，改革开放以来被拉开的发展差距逐年缩小，经济增长逐步赶上全国平均水平。 而辽宁省作为东北的重要工业基地首当其冲，截至２００７年底，辽宁省４０户国有大型工业企业中已有３６户完成了股份制改造，地方国有大型工业企业股份制改造任务基本完成，非公有制经济也快速发展。 沈阳作为辽宁的政治与经济中心，步步也都走在辽宁省的前列，大力发展城市周边，并成功在2006年10月，沈北新区经国务院正式批准成立，成为继上海浦东、天津滨海、郑州郑东之后的第四个新区。上海浦东新区现在的辉煌被全世界所瞩目，它是我国在1990年批准的第一个新区，在短短的20年里，浦东从阡陌农田到高楼林立、从冷僻乡间到繁荣市区，成为世界瞩目的“东方明珠”，被誉为“上海现代化建设的缩影”、“中国改革开放的象征” ，因此我们可以相信看到浦东新区的现在也就看到沈北新区的将来。沈北新区地处东北三省经济走廊的“黄金分割点”，区域面积1098 平方公里，由新城子区和辉山农业高新技术开发区、虎石台经济技术开发区、道义国家级星火技术密集区共同组成，享有市级经济管理权和部分城市规划建设权。可以说这里的未来发展前景十分广阔。
在这样一片蓬勃发展的土地上，房地产业也将作为拉动社会经济杠杆的重要产业之一。沈阳作为二线城市中的佼佼者，相对于一线城市房产具有泡沫小、价格低、发展潜力巨大等特点。而沈北新区作为沈阳周边，随着时间的推移，房地产业也将在这里蓬勃发展。相对于市中心，目前沈北新区房价属于全市价格的洼地，随着三盛、龙湖、中铁、雅居乐、亚泰、碧桂园、荣盛等全国知名品牌开发商陆续进驻，将大大拉动整体区域的发展，价格呈现明显上升趋势。
在这样具有发展优势的地区必然会产生一系列优质的项目，如七星九龙湾、皇家御园、世界湾、三盛?颐景蓝湾项目等等。由于此项目是由上海三盛宏业集团开发，三盛地产已有十五年的开发经验，是“中国房地产住宅项目品牌价值TOP10”，在上海、浙江、江苏、广东、山东、安徽、杭州等地都有成功开发品牌项目，因此三盛?颐景蓝湾项目可以称得上是其中的佼佼者。
三盛?颐景蓝湾这个项目坐落于蒲河新城最具发展潜力的道义开发区。享有独特的生态资源和自然景观资源，周围建有人杰湖、地坤湖、天乾湖等人工景观，可以真正达到完全回归自然，享受生活所带来的惬意。它的"中西合璧，聚美为一"的设计理念，使项目的建筑风格别具匠心，独特的“苏州园林”风格结合建筑设计传达出的质朴、亲切，营造出宜人舒适的高品质健康生活社区。周围的配套设施有福瑞家超市、积家购物中心、菜市场、邮政、银行等等，全面满足日常需要。另外，项目本身还有一个规划2.6万平米的商业街，这条商业街上规划集娱乐、运动健身、康乐休闲、文化美食等于一体的商业模式，对于生活做到尽善尽美。在项目旁“总部基地”的建立，也为这个项目的人文氛围得到大幅度的提升。总部基地项目将建设总部楼1500余座，建筑面积470万平方米。项目建成后，将引进大中型企业总部500余家，地区总部及中小企业总部1000余家，再加上世界湾ipark产业园，势必将大大的拉动区域经济发展和配套的完善。项目北部是政府规划的城市轻轨、新北站站址，加上“五横五纵”的干道网，结合京哈高铁、沈铁城际铁路以及地铁二号线形成立体化的交通体系，建设“一桥三路”工程贯通之后，道义区域与母城交通将更方便快捷，时间大大缩短，梅江北街也即将打通直接通往市区，将会大大缩短本项目与市区的路程。整体交通网络全面运营以后，从道义可以方便到达沈阳任何重要区域。这些都为项目的升值提供了充分的保障。
